PATTE D'OIE - T2

TOULOUSE 31300
677,79 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 25 € / mois

Dépôt de garantie : 652 €

Honoraires charges locataires: 520 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC.

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 6114
Patte d'Oie - Proche métro, appartement T2 en rdc traversant , il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour , d'une cuisine séparée équipée (hotte, plaque vitro) et aménagée, une chambre avec placard. Vous disposerez également d'une cave.... Voir plus
40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
PATTE D'OIE - T2

Descriptif

Réf : 6114
Patte d'Oie - Proche métro, appartement T2 en rdc traversant , il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour , d'une cuisine séparée équipée (hotte, plaque vitro) et aménagée, une chambre avec placard. Vous disposerez également d'une cave.... Voir plus
40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Provision sur charges
25 €
Dépôt de garantie
652 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surface séjour
12.88 m2
Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Sans
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Nombre de terrasse
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
433 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 433 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
23 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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À louer, appartement T3 lumineux situé au 59 bis avenue Edmond Rostand à Toulouse, dans le quartier recherché de Croix-Daurade. Niché au 3ᵉ étage, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi.

Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour spacieux et lumineux permettant d’aménager un espace salon et salle à manger confortable, d’une cuisine (à préciser selon son niveau d’équipement), de deux chambres confortables adaptées à un couple, une petite famille ou une colocation, ainsi que d’une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée. L’agencement est fluide et le logement bénéficie d’une belle luminosité.

L’appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur. Sa performance énergétique est classée DPE C, garantissant une bonne isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Côté transports, l’arrêt de bus Ayral se situe à environ 3 minutes à pied et est desservi par la ligne 114. La gare routière Pierre Sémard est accessible en environ 10 minutes en voiture, tandis que la gare Toulouse Matabiau se rejoint en 10 à 15 minutes. Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 à 30 minutes en transports en commun selon les correspondances.

Le quartier de Croix-Daurade est apprécié pour son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et l’ensemble des services du quotidien.

Disponible le 29 mai.

REF 1033

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé